土建质量员 — 建设工程质量检验批划分的原则与方法（-1）

       一、工程建筑工程品质验收层级批划分

       1. 品质验收层级划分

       伴随着在我国经济增长和施工工艺的发展，工程工程规模不断发展，技术性复杂性愈来愈高，发生了很多工程经营规模很大的单个工程和具备综合性应用作用的融合性房屋建筑。因为大中型单个工程很有可能在作用或构造上由多个单个构成，且全部开发周期较长，很有可能发生已完工可应用的一部分单个先要交付使用，或先将工程中一部分提早完工应用等状况，必须 开展按段验收，再加之对经营规模尤其大的工程开展一次验收都不便捷等。因而《工程建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）要求，工程建筑工程施工质量验收应划分为企业（子企业）工程、分部工程、分项目工程和工程验收资料4个层级。换句话说为了更好地更为科学研究地点评工程施工质量和有益于对其开展验收，依据工程特性，按构造溶解的标准，将企业或子单位工程划分为若个各分部或子分部工程。每一个各分部或子分部工程又可划分为多个分项目工程，每一个分项目工程中又可划分为多个工程验收资料。工程验收资料是工程施工质量验收的最小单位。

       2. 单位工程的划分

       单位工程就是指具有单独的设计方案文档、单独的施工条件并能产生单独应用作用的工程建筑或建筑物。针对工程建筑工程，单位工程的划分应按以下标准明确。

     （1）具有单独施工条件并能产生单独应用作用的房屋建筑或建筑物为一个单位工程。比如，所院校中的一栋教学大楼、写字楼、门卫室，某大城市的广播电视塔等。

     （2）针对经营规模很大的单位工程，可将其能产生单独应用作用的一部分划分为一个子单位工程、子单位工程的划分一般可依据工程的建筑规划设计系统分区、应用作用的明显差别、构造缝的设定等具体情况，工程施工前，应由基本建设、工程监理、施工企业商谈划分计划方案，并由此搜集整理施工工艺材料和验收。

     （3）户外工程可依据专业分类和工程经营规模划分单位工程或子单位工程、分部工程。

       3. 分部工程的划分

       分部工程是单位工程的构成部分，一般按技术专业特性、工程位置或特性及其作用和工程量明确。针对工程建筑工程，分部工程的划分应按以下标准明确。

     （1）分部工程的划分应按技术专业特性、工程位置明确。比如，工程建筑工程划分为地基基础工程、主体工程、节能建筑、工程建筑建筑装修、平屋面、工程建筑建筑给排水及采暖、自然通风与中央空调、电气工程智能化建筑、节能建筑、电梯轿厢等分部工程。

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